规范二次供水设备解决高层建筑和低水压区单位居民的用水问题

专家解话

　　二次供水是城市供水系统的重要组成部分，其在缓解城市供水压力不足和水量分配不平衡、解决高层建筑和低水压区单位居民的用水问题中具有非常重要且不可替代的作用。

　　根据《中华人民共和国物权法法》相关规定，建筑区划区内的供水管网、加压设施是公用设施，属于业主共有，其运行、维护管理等应由共有业主负责。业主使用城市自来水，是在城市供水企业将自来水输送到建筑区划边界处的一处供水行为基础上，再通过业主共同负责管理的供水管网、加压等设施进行第二次供水行为实现的，所以称为“二次供水”。当建筑物对水量或水压的要求超过了城市公共供水管网能力，则需采用二次加压供水。

想申请抄表到户，但是由于二次供水设备不规范，黄埔区大沙东路98号、100号和124号的住户一直无法申请。住户潘女士和伍先生认为，该址的二次供水设备问题属历史遗留问题，不愿承担业主责任，表示应由政府进行解决。僵持了大半年，住户最终还是同意按规范改造二次供水设备，最终成功申请抄表到户。

　　二次供水设备违反相关规定

　　据了解，这3栋住宅楼高8层，一至三楼是商铺，4楼以上是住宅。大楼分3个梯，四楼以上一层两户，共36户。大楼以二次供水方式供水，一楼原有的低位水池和水泵房已改作其它用途，现采用管道直抽水泵把水加压至天面水池。

　　广州市自来水公司表示，这种供水方式不符合《建筑给排水设计规范》，违反《广州市城市供水用水条例》的相关规定，会对周边地区的水压产生影响，同时还会影响该大楼水表的准确计量和自来水水质。

　　居民须自行集资进行改造

　　起初部分住户认为这是历史遗留问题，不愿承担责任。随后，广州市自来水公司、黄埔区水务局以及当地街道、居委等多次与用户召开协调会，最终达成协议：由居委会组织用户自行集资改造二次加压设施。市自来水公司为该址开展抄表到户工作，并为用户提供安装规范二次加压水泵的方案。

　　截至目前，该址全部用户都同意换装规范二次加压水泵，98号和100号梯住户已集齐了改造费用，124号梯住户也正在进行筹集工作中。据居委会表示，厂家将于近日再次前往居委会与业主代表签订水泵维修合同，如进展顺利估计下周将能装好水泵。规范二次加压设施后，市自来水公司将为该址用户进行水表置换，进行抄表到户的相关工作。