现代生活小区自来水二次加压供水设备现状及未来的发展方向

      随着城市化建设规模扩大发展，“三高一远”（7层以上的小高层、高层、地势高于7层的建筑，远离水厂和管网增压站的）用水户的出现是必然的，这些用水户是城市供水企业需要服务的新对象，是一个不可忽视的用水群体。 

1 为何要进行自来水二次加压供水

       随着城市化建设规模扩大发展，“三高一远”（7层以上的小高层、高层、地势高于7层的建筑，远离水厂和管网增压站的）用水户的出现是必然的，这些用水户是城市供水企业需要服务的新对象，是一个不可忽视的用水群体。但是现有城市各水厂（或管网增压站）给供水管网的压力已不能满足这一新的用水群体的需要。因此，为满足这些群体用水的需要，五花八门的二次增压供水的设施、设备、系统集成的制作厂商应运而生。主要有历史传统的和现代新型的二大类，这就提出了二次增压供水系统是用何类型的为好？ 

2 何为自来水二次加压供水设备 

      城市各水厂向供水管网送水称之为一次加压供水，其供水压力按设计一般能满足多层建筑（7层）用户用水。自来水二次加压供水主要由两大部分组成：（一）有因长距离供水管网压力损失大而设立的管网供水增压站；（二）有因“三高一远”用水户的需要而设立的用户供水增压站。一般说，管网供水增压站要比用户供水增压站的规模大得多。 本文主要探讨供水管网的配水支管端的“三高一远”的用水户自来水二次加压供水的现状分析及发展方向 

3 “三高一远”用水户二次增压供水的现状 

      从供水方式上讲大体有二大类。即：（一）传统的地下水池或地面水池或高层的楼层水池（箱）加水泵增压供水的方式；（二）现代的水泵直接抽取供水管网内的水或抽取附有水池（箱）内的水增压供水的方式。从自来水二次加压供水管理上讲大体也有二大类，即：（一）房地产开发商或物业管理公司；（二）自来水公司。传统的二次增压供水的方式主要有二个：①地下水池（水箱）加普通增压水泵；②地面水池（水箱）加变频调速增压水泵。现代的二次增压供水的方式主要有也二个：①地面组合封闭水池（水箱）加变频增压水泵；②地面组合封闭水池（水箱）双水源（水池水箱、直抽管网水）加无人值守变频增压水泵（含辅助射流变频增压供水系统）。从供水管理模式来讲主要有二种：①自来水公司供给小区物业公司（有水量打折的趸售水量），由物业公司转供给用水户；②自来水公司直接供给小区各个用水户，一般都采用远程抄表收费，减少抄收人员和工作强度。 

4 自来水二次加压供水模式的分析 

      4.1 传统的水池（箱）加水泵增压供水方面 ①随着城市化建设步伐加快，“三高一远”房屋不断掘起，自来水二次加压供水的方式五花八门，制造供应自来水二次加压供水设备的厂商林立，使自来水二次加压供水处于无政府状态，造成自来水二次加压供水设施竣工后，未经政府和城市主供水行业及主供水企业验收即投入使用，使许多质量差，能耗高，噪音大、寿命短的二次增压供水设备仓促安装投入使用，虽然这些无政府状态的自来水二次加压供水系统目前还不是自来水公司投资，但如果地方政府有一天提出严格按03年9月1日国务院批准的《物业管理条例》（国务院第379号文）办，规定由供水主管企业接管，就为今后进一步整治自来水二次加压供水市场的设备管理和安全优质供水埋下了隐患。 ②由于采用总水表放水到水池（箱），使该总水表放水点附近的沿线的供水管网压力大降，又值高峰需水的时刻，极大地降低了管网的应有的服务压力，影响了沿线的用户正常用水，形成了用户不应发生的对自来水公司的投诉。 ③从节约和利用能源上讲，总水表放水到地面水池（箱），水泵又从水池（箱）中取水增压供水，浪费了供水管网满足服务压力后还剩余的压力，造成水泵电耗高，导致自来水二次加压供水管理（产权）单位或小区物业管理公司普遍存在经营管理亏损，经常因擅自扩大水费而无法收齐水费，设备无资金维修更换，水池（箱）无资金清洗等原因而引发用户与自来水公司纠纷不断直至影响到政府的形象。 ④从欠缴水费上讲，物业公司转供水，尽管有的自来水公司打折售给物业公司（趸售），而物业公司并不把这个利益转供给小区各位用户，而占为己有，仍然加价或加度数向小区各位用户收费，其结果是用户不缴或拖欠水费，看似物业公司的损失，长此以往几年后就变成自来水公司的经济损失。 

      4.2 现代管网叠加无负压增压供水 ①为保证供水管网正常的服务压力，必须对接水点的水量、水压、管径三要素富余程度提出要求。此项工作由设计单位和设备单位共同核实。 ②利用自来水供水管网满足服务压力后多余的压力，节约能源，直接从管网或地面水池水箱抽水增压供水，既能更好地保护以往总水表放水点沿线的用户的水量水压不受影响，又节约压力能源保证向“三高一远”的用户供水。 ③对于一些远离水厂和增压站的居民小区（多层6～7层）因供水管网压力低，将屋顶水池（箱）置于地面也可以采用直抽管网二次增压供水，这样，为全面实行抄表到户的民意，可将户表都出户而且可以置于单元楼外面一楼或楼内的地方，便于抄表，维修和管理。